Un cartier de case noi de lângă Cluj-Napoca, afectat de alunecările de teren

Unora, distrugerile nu le mai permit să rămână în case, așa că oamenii au de gând să-l cheme în instanță pe dezvoltator.

Prăpăd în Dezimir

La doar 10 kilometri de Cluj-Napoca, localitatea Dezmir a devenit în ultimii ani atractivă pentru familiile tinere care au vrut să se mute la curte. Doar că pentru unii proprietari, decizia le-a adus un coșmar. O familie și-a cumpărat aici, în 2019, o casă cu aproape 130 de mii de euro. Când credea că și-a văzut visul cu ochii, pământul a luat-o la vale, iar acum jumătate din casă a rămas practic suspendată.

Mihai Pașcalău: „Fundația propriu-zisă, dacă vă uitați, nu mai are nicio legătură cu casa efectiv. S-a scunfundat, s-a deplasat față de poziția originală. Deci casa aceasta stă practic în aer.”

Oamenii au de gând să dea în judecată dezvoltatorul

Proprietarii se vor muta cu chirie în oraș și au de gând să dea în judecată dezvoltatorul.

Mihai Pașcalău: „Avem un studiu geotehnic cu o expertiză tehnică unde ne spune clar că trebuie să părăsim locația sub orice formă, pentru că nu-i în regulă. Riscăm să alunece casa cu totul și să ne prindă într-o noapte sub dărâmături.”

Iulia Prodan, specialist în inginerie geotehnică: „S-a constatat existența unei alunecări de teren pe amplasament, alunecare activă, care afecta atât casa, cât și curtea.”

Trotuarele și gardurile au dispărut

Un tânăr și-a cumpărat casa în 2020, cu o sută de mii euro. Trotuarul din jurul casei a dispărut, gardul din jur și țeava de gaz s-au frânt, iar în curte au apărut mai multe gropi. Adrian Gorgan: „A apărut inițial o foarte mică crăpătură aici. După cum bine vedeți, crăpătura s-a materializat în cu totul altceva. Avem aici o gaură. Am improvizat gardul acesta care nu este deloc estetic. L-am pus pentru a beneficia de o mică bucată de curte unde copilul meu se poate juca în siguranță. Mă tem foarte mult să nu pice în vreo groapă să pățească ceva.”

Proprietarii au apelat la un avocat, după ce, spun ei, nu au reușit să ajungă la o înțelegere cu dezvoltatorul.

Mară Demian, avocată: „Sunt trei elemente pe care le solicităm, practic, în bani la acest moment. Și, da, s-a încercat soluționarea pe cale amiabilă. Din păcate, se prelungește nepermis de mult acceastă procedură a medierii.”

Zeci de case sunt în pericol

Specialiștii spun că se poate construi pe versanți, dar e nevoie de multe măsuri de precauție. Într-un alt cartier, zeci de case sunt în pericol din cauza alunecărilor.

Vasile Fărcaș, specialist în geotehnică: „Pe versanți am nevoie de niște studii, în speță de studii geotehnice care să releve structura solului, să-mi dea caracteristici geotehnice care să poată calcula stabilitatea versantului.”

Autoritățile locale vor verifica încă o dată documentele depuse pentru autorizația de contrucție.

Grigore Fati, primarul comunei Apahida: „Primăria nu autorizează nicio construcție fără un studiu geo. Deci sunt sigur că și acolo s-a făcut studiu geo, certificat de către un specialist.”

at de reporterii Pro Tv, dezvoltatorul imobiliar a precizat că doar în instanță se va clarifica întreaga situație.