Clădirile de birouri riscă să rămână goale. Angajații vor lucra mai mult de acasă și după terminarea pandemiei

×
Codul embed a fost copiat

Deşi mare parte dintre măsurile menite să ne protejeze de covid-19 au dispărut, nu toţi angajaţii au revenit la locurile de muncă. Unii vor lucra de acasă, ori în sistem hibrid, şi după terminarea pandemiei.

În consecinţă, multe birouri au rămas goale, iar proprietarii spaţiilor, căuta soluţii. Unii scad chiriile, alţii, le schimbă destinaţia.

O companie de IT din Cluj-Napoca are peste 100 de angajaţi, dar 90 dintre ei lucrează încă de acasă.

Roxana Turoș, specialist HR într-o firmă IT: "Am descoperit anumite beneficii: eficientizarea timpului personal, nu mai petrecem aşa mult timp în trafic şi poate ne-am şi obişnuit cu acest stil de lucru, unde te poţi concentra mai uşor când vine vorba despre sarcini individuale pe care trebui să le faci."

La etajul al treila al unei clădiri de birouri din Capitală lucrează, într-un spaţiu de 550 de metri pătraţi, doar jumătate dintre angajaţi, prin rotaţie. Situaţia este identică şi în alte clădiri din Bucureşti. Potrivit unui studiu în domeniu, 95% dintre companiile de business vor aborda, după pandemie, munca în sistem hibrid, iar fiecare va decide modul în care angajaţii vor merge la birou.

Citește și
inundatii Bucuresti
Ministrul mediului, după ploile torențiale: „Nu mai e vorba despre dacă se va întâmpla din nou, ci când şi cât de rău va fi”

Ciprian Dan, președintele Asociației de Servicii de Business: "Peste jumătate din companii au zis că vor lucra de acasă între 8 şi 12 zile pe lună, ceea ce acum 1 an şi jumătate ar fi fost o mare excepţie. În principiu unii aveau o dată pe săptămână aceste politici, alţii nu aveau deloc."

Şi specialiştii în resurse umane spun că un scenariu hibrid este ideal.

Magnoliu Stan, specialist HR: "Cred că nişte extreme - să lucrezi numai de acasă sau să vii sută la sută la birou probabil că nu va fi funcţional în următoarea perioadă, dar un sistem hibrid este cel mai realist."

Iar cei care deţin clădiri de birouri căuta soluţii. În Bucureşti, de pildă, chiria a scăzut cu până la 17%. Procentele sunt date de zonă, arată o analiză făcută de o firmă de consultanţă în afaceri imobiliare.

Cristian Nicola, firmă de consultanţă în afaceri imobiliare: "Chiriaşii deja şi-au redus şi spaţiul închiriat, au încercat să renegocieze chiria cât s-a putut. Multe din companiile mari au început să subînchirieze o parte din spaţii.Dacă până acum întrebarea dezvoltatorului de clădiri de birouri era ce pot oferi în plus faţă de clădirea x pentru a-i prelua chiriaşii, acum întrebarea este ce ofer eu faţă de muncă de acasă, sau munca hibrid."

O soluţie intens discutată este transformarea spaţiilor de birouri în apartamente.

Andrei Marinescu, expert imobiliar: "Pot să existe clădiri mai mici la care modificarea într-un spaţiu rezidențial e mai uşor de făcut. Dar dacă discutăm de aceşti monştri, sau aceste clădiri mari, acolo lucrurile se complică. Costurile de reconversie ale unei astfel de clădiri într-un proiect rezidenţial ar fi destul de mari. Trebuie să se creeze coloane pentru toalete individuale, trebuie să se creeze compartimentări, să se reautorizeze întreaga clădire."

Şi Comisia Europeană intenţionează să închidă jumătate dintre cele 50 de clădiri de birouri ale sale din Bruxelles, urmând să permită lucrul de acasă şi după încheierea pandemiei.

Articol recomandat de sport.ro
Cosmin Olăroiu, amendă uriașă: 120.000 de euro! Culisele unui scandal colosal
Cosmin Olăroiu, amendă uriașă: 120.000 de euro! Culisele unui scandal colosal
Citește și...
Ministrul mediului, după ploile torențiale: „Nu mai e vorba despre dacă se va întâmpla din nou, ci când şi cât de rău va fi”
Ministrul mediului, după ploile torențiale: „Nu mai e vorba despre dacă se va întâmpla din nou, ci când şi cât de rău va fi”

Ministrul Mediului, Mircea Fechet, afirmă, luni seară, că furtuna din Bucureşti a adus cantităţi uriaşe de apă, „din seria fenomenelor istorice, unul la mulţi ani”

Peste 800 de apeluri la 112 în urma fenomenelor meteo extreme din București și Ilfov. Furtuna a făcut ravagii
Peste 800 de apeluri la 112 în urma fenomenelor meteo extreme din București și Ilfov. Furtuna a făcut ravagii

Departamentul pentru Situaţii de Urgenţă informează că, în urma fenomenelor meteorologice manifestate luni la nivelul regiunii Bucureşti - Ilfov, până la ora 20:00 au fost în peste 800 de solicitări prin apel la numărul unic de urgenţă 112.

Andrew Tate laudă „străzile sigure” din România la două zile după ce a rămas fără permis din cauza vitezei
Andrew Tate laudă „străzile sigure” din România la două zile după ce a rămas fără permis din cauza vitezei

Andrew Tate a postat un mesaj prin care laudă într-un mod provocator „străzile sigure” din România, la două zile după ce a rămas fără permis pentru că a fost prins conducând cu aproape 200 km/h.

Recomandări
Școala din România construită „ca afară”. Copiii pleacă de la privat pentru a învăța aici
Școala din România construită „ca afară”. Copiii pleacă de la privat pentru a învăța aici

Încheiem campania: „Școli în construcție. Viitor, în pauză”, într-o notă optimistă. Vă arătăm că, acolo unde primarii au folosit fonduri europene și au construit școli, rezultatele se văd, iar comunitățile se dezvoltă mulțumite.

Lista măsurilor economice negociate de PSD, PNL, USR și UDMR. Surse: Se pregătesc creșteri de taxe, inclusiv de TVA
Lista măsurilor economice negociate de PSD, PNL, USR și UDMR. Surse: Se pregătesc creșteri de taxe, inclusiv de TVA

A început o săptămână decisivă, pentru economia României. Liderii partidelor pro-occidentale au mers la Palatul Cotroceni și au discutat cu președintele Nicușor Dan măsurile care ar trebui să ducă la scăderea deficitului bugetar.

Mark Rutte: „Rusia ar putea să atace NATO până în 2030. Acum suntem cu toţii pe flancul estic”. Apelul lansat către aliații
Mark Rutte: „Rusia ar putea să atace NATO până în 2030. Acum suntem cu toţii pe flancul estic”. Apelul lansat către aliații

Secretarul general al NATO, Mark Rutte, a îndemnat luni aliaţii să crească masiv cheltuielile pentru apărare şi să construiască mai multe arme, avertizând că liderul rus Vladimir Putin ar putea lansa un atac până în 2030, relatează POLITICO.