Schimbări în imobiliare după cazul Nordis. Avansul maxim pe care îl vor plăti românii care vor să-și cumpere o casă

×
Codul embed a fost copiat

Senatul a adoptat luni un proiect de lege care aduce schimbări în piața imobiliară, după scandalul Nordis. Potrivit propunerii legislative, dezvoltatorii vor fi obligați să înregistreze în cartea funciară contractele încheiate cu viitorii proprietari.

În acest fel ar urma să fie evitate situațiile în care un apartament poate fi vândut către mai multe persoane. A fost limitat și avansul dat garanție la cumpărarea unui apartament.

Proiectul care ar urma să reglementeze piața imobiliară din România a trecut de Senat și merge în Camera Deputaților, for decizional.

Propunerea legislativă, menită să-i protejeze pe cei interesați de cumpărarea unei locuințe, îi va obliga pe dezvoltatorii imobiliari să înscrie în cartea funciară promisiunea de vânzare/cumpărare.

Daniel Fenechiu, senator PNL: „Este o garanție pentru promitenții cumpărători că plătesc pentru ceva care se edifică și este la un anumit stadiu. Legea prevede și o reducere a onorariului notarului public pentru actele încheiate în prezența unui avocat. Notarul are treabă doar cu legalitatea.”

Citește și
litoral
Litoralul se pregătește pentru Ziua Copilului: peste 20.000 de turiști așteptați în weekend. Ce surprize sunt pregătite

Avansul maxim pe care îl vor plăti românii care vor să-și cumpere o casă

După modelul z, care le permite dezvoltatorilor acces la finanțare, se pot face plăți limitate pe măsură ce construcția avansează.

De exemplu, 25% ar urma să fie plătiți după finalizarea construcției și alți 25% după instalarea lucrărilor de instalații și echipamentele esențiale. Avansul total nu poate depăși mai mult de 70% din valoarea imobilului.

Daniel Zamfir, senator PSD: „Va exista un cont pentru dezvoltare în care se va depune acest avans, iar banii vor putea fi folosiți doar pentru dezvoltări imobiliare.”
În cazul în care constructorul folosește banii în alte scopuri, riscă să fie sancționat cu amenzi de până la 1% din cifra de afaceri. La rândul lor, și parlamentarii USR au venit cu o propunere legislativă similară, dar a fost respinsă”.

Narcis Mirceascu, USR: „Legea Nordis ar fi trebuit să înceapă cu o demisie a domnului Ciolacu, problema păgubiților rămâne ca în avion, că în avion s-au făcut discuțiile.”

O astfel de legislație, care îi protejează pe cei care vor să își cumpere o locuință, există de ani buni în străinătate, unde avansul acordat de viitorii proprietari nu poate depăși pragul de 10%.

Mai mult, în Belgia, antreprenorii sunt obligați să încheie și o poliță de asigurare care obligă asigurătorul să termine construcția în cazul în care antreprenorul a încetat din diverse motive lucrările.

Articol recomandat de sport.ro
NEWS ALERT Ce lovitură! Cristiano Ronaldo și-a dat acordul și semnează
NEWS ALERT Ce lovitură! Cristiano Ronaldo și-a dat acordul și semnează
Citește și...
Litoralul se pregătește pentru Ziua Copilului: peste 20.000 de turiști așteptați în weekend. Ce surprize sunt pregătite
Litoralul se pregătește pentru Ziua Copilului: peste 20.000 de turiști așteptați în weekend. Ce surprize sunt pregătite

Peste 20.000 de turiști își vor petrece weekendul de Ziua Copilului pe litoral. Tarifele sunt de extrasezon, o să fie vreme bună, cu temperaturi plăcute și soare potrivit pentru a obține primul bronz.

Dezastrul de la Praid, văzut din dronă. Lucrările pentru devierea pârâului Corund au fost făcute prea târziu
Dezastrul de la Praid, văzut din dronă. Lucrările pentru devierea pârâului Corund au fost făcute prea târziu

Debitul pârâului Corund, care a inundat salina, a început să scadă, dar rămâne semnificativ peste normal. Prin albie curg 8 metri cubi pe secundă, de 16 ori mai mult decât înainte ca viitura să înece galeriile subterane.

Timpul redus petrecut cu familia și lipsa sportului favorizează consumul de substanțe la tineri. Sfaturile experților
Timpul redus petrecut cu familia și lipsa sportului favorizează consumul de substanțe la tineri. Sfaturile experților

Adolescenții români încep să aibă tot mai multe apucături nesănătoase. Un studiu recent arată că 36% dintre ei au băut alcool pentru prima oară la 13 ani, dacă nu, chiar mai devreme.

Recomandări
„Școli în construcție, viitor în pauză”. Aglomerarea elevilor, ignorată de autorități. Soluția „orei” de 35 de minute
„Școli în construcție, viitor în pauză”. Aglomerarea elevilor, ignorată de autorități. Soluția „orei” de 35 de minute

Problema aglomerării din școli putea fi rezolvată în multe localități. Unii edili au avut și până acum soluții, dar nu le-au pus în aplicare.

Inundații devastatoare în Covasna. Sate sub ape, localnici izolați: „Ce-o vrea Dumnezeu, drăguțul, să ne poarte de grijă”
Inundații devastatoare în Covasna. Sate sub ape, localnici izolați: „Ce-o vrea Dumnezeu, drăguțul, să ne poarte de grijă”

S-a rupt cerul și vineri în multe zone din țară, iar în Covasna situația rămâne critică. 300 de locuințe din satele Băcel, Boroșneu Mare și Lunca Mărcușului sunt înconjurate de ape care nu dau semne că se vor retrage curând.

Varianta de premier exclusă „aproape în totalitate” în discuțiile pentru formarea Guvernului. Este agreată doar de către PSD
Varianta de premier exclusă „aproape în totalitate” în discuțiile pentru formarea Guvernului. Este agreată doar de către PSD

Președintele României și liderii PSD, PNL, USR și UDMR au stat, vineri, pentru prima dată la aceeași masă și au discutat despre formarea Guvernului.