Ai de gand sa cumperi o casa? Vei sti cati bani vei da la intretinere

×
Codul embed a fost copiat

Din acest an, proprietarul este obligat sa prezinte un certificat energetic al locuintei, adica un document in care scrie daca peretii pastreaza sau nu caldura. Specialistii cred ca apartamentele noi sau reabilitate termic vor fi mai cautate.

Cu cat locuinta scoasa la vanzare consuma mai putina energie, cu atat clasa certificatului energetic este mai aproape de A.

In schimb, daca peretii pierd caldura, se apropie de clasa G. Majoritatea caselor din Romania se incadreaza la clasa D, spun auditorii energetici, adica un consum dublu fata de cat ar trebui.

Daca ar fi sa comparam un bloc reabilitat sau recent construit cu unul vechi, vom observa ca acesta din urma pierde caldura atat prin pereti, cat si prin ferestre. In timp ce blocul cu certificat energetic C sau D are tamplarie din lemn, nu este izolat termic, are corpuri de iluminat ineficiente si pierderi pe reteaua de termoficare, cel de categoria A este ca o capsula incalzita, explica specialistii.

Certificatul energetic este impus de Comunitatea Europeana si ar fi trebuit sa intre-n vigoare de anul trecut. Dar notarii au cerut amanarea deciziei de teama ca apartamentele se vor scumpi, iar ei vor incheia si mai putine tranzactii.

Citește și
inundaţii SUA
Cod portocaliu de viituri. Cele opt județe în care vor avea loc inundații | HARTĂ

Totusi, in acest moment, chiar daca legea este valabila, casele se pot vinde si fara certificat energetic, daca documentul nu este cerut de cumparator. In aceste conditii, pretul poate scadea.

Un certificat energetic poate fi obtinut cu aproximativ 100 de euro in cazul unui apartament cu doua camere.
 

Articol recomandat de sport.ro
FOTO Interzis nostalgicilor: cum arăta Sorana Cîrstea în urmă cu șaisprezece ani, când se califica în sferturile Roland Garros
FOTO Interzis nostalgicilor: cum arăta Sorana Cîrstea în urmă cu șaisprezece ani, când se califica în sferturile Roland Garros
Citește și...
Cum sa cumperi sau sa vinzi o casa fara sa dai bani pe certificat energetic
Cum sa cumperi sau sa vinzi o casa fara sa dai bani pe certificat energetic

Vestea proasta este ca de la 1 ianuarie 2011 certificatul energetic devine obligatoriu atat la tranzactiile de vanzare de case si apartamente, cat si la cele de inchiriere!

Recomandări
Nicușor Dan a vorbit la telefon cu Donald Trump. Președintele SUA l-a invitat la Washington - surse diplomatice
Nicușor Dan a vorbit la telefon cu Donald Trump. Președintele SUA l-a invitat la Washington - surse diplomatice

Președintele României, Nicușor Dan, a discutat, marți seară, la telefon, cu omologul său american Donald Trump. Liderul de la Casa Albă l-a invitat la Washington pe șeful statului român.

Negocieri pentru un nou Guvern și măsuri care să salveze bugetul. Lista condițiilor PSD pentru a fi, din nou, la guvernare
Negocieri pentru un nou Guvern și măsuri care să salveze bugetul. Lista condițiilor PSD pentru a fi, din nou, la guvernare

Negocierile pentru formarea noului Guvern, care să vină cu un plan economic pentru România, intră în linie dreaptă. În acest context, cei de la PSD anunță că ar vrea impozitare progresivǎ, dar liderii PNL, UDMR și USR nici nu vor să audă.

Putin, mesaj clar pentru NATO, după ce Ucraina a primit undă verde pentru a lovi în inima Rusiei cu rachete occidentale
Putin, mesaj clar pentru NATO, după ce Ucraina a primit undă verde pentru a lovi în inima Rusiei cu rachete occidentale

„Țările NATO vor fi în război direct cu Rusia, dacă într-adevăr ridică restricțiile privind raza de acțiune a rachetelor furnizate Kievului”.