Cum arată complexul rezidențial de lux care a mărit suprafața statului Monaco cu 3%. Prețurile sunt din altă lume | FOTO

Cunoscut ca un paradis fiscal și un loc de joacă pentru cei bogați, Monaco numără o populație de aproximativ 39.000 de locuitori – dintre care aproape 7 din 10 sunt milionari, potrivit firmei imobiliare Knight Frank – într-o zonă mai mică decât Central Park din New York, scrie CNN.

Dar al doilea cel mai mic stat suveran din lume tocmai a crescut cu 3%. Noul „eco-district” Mareterra, care a fost construit în Marea Mediterană, extinde masa de pământ a microstatului cu peste 60.000 de metri pătrați.

Inaugurată miercuri de Prințul Albert al II-lea din Monaco, proiectul de lux de 2 miliarde de euro include un port de agrement, o promenadă pe malul mării și zone de locuințe noi de lux.

Anunțat în 2013, proiectul extins de recuperare a terenurilor a fost construită în mare cu camere de beton sau chesoane înainte de a fi drenate de apă și umplute cu 750.000 de tone metrice de nisip.

Aproximativ jumătate din suprafața artificială va fi accesibilă publicului, cu facilități care includ un parc, piste de biciclete, un port și facilități de cumpărături. În spațiile verzi ale cartierului au fost plantați 1.000 de copaci importați din Toscana, Italia.

Prețurile vor ajunge la 100.000 euro/mp

Noile reședințe private de pe site includ mai mult de 100 de apartamente și 10 vile. Mai mulți arhitecți de seamă, printre care Norman Foster și Tadao Ando, ​​au fost însărcinați să creeze structurile din Mareterra. Arhitectul italian Renzo Piano, cel mai cunoscut pentru co-proiectarea Centrului Pompidou, și-a împrumutat numele clădirii de dezvoltare rezidențială proiectată de firma sa pe amplasament, Le Renzo.

Deși prețurile locuințelor nu au fost dezvăluite, Knight Frank estimează că proprietățile din district vor ajunge la aproximativ 100.000 de euro pe metru pătrat (sau mai mult de 9.750 de dolari pe metru pătrat, aproape de două ori media din Monaco).

Dezvoltarea complexului a fost finanțată din mediul privat, deși guvernul Monaco va beneficia de un impozit de 20% la toate vânzările de proprietăți. Centrul de conferințe al orașului-stat, Grimaldi Forum, a fost, de asemenea, extins ca parte a proiectului.

Terenul este extrem de rar în Monaco, care are o lungă istorie de construcție în mare. Terenurile recuperate reprezintă acum mai mult de un sfert din teritoriul principatului. Cele mai importante proiecte de recuperare au avut loc în anii 1960 și 1970, când districtele Larvotto și Fontvieille au fost extinse în Marea Mediterană.

Dezvoltatorii au creat noi habitate pentru pești, inclusiv prin iarbă artificială

Eforturile anterioare de recuperare a terenurilor au atras furia ecologiștilor îngrijorați de impactul asupra vieții marine din Monaco, care include astăzi 60 de specii de corali.

O propunere mai recentă a fost abandonată în 2009 din cauza, în parte, preocupărilor ecologice ridicate de Prințul Albert al II-lea, care este renumit pentru munca sa de protejare a biodiversității oceanului.

Recuperarea terenurilor din Monaco este acum strict reglementată, iar dezvoltatorii Mareterra au spus că au urmat diverși pași pentru a „minimiza cât mai mult impactul asupra ecosistemului natural”. Site-ul web al proiectului spune că planificatorii au consultat experți marini și au creat noi habitate pentru pești, inclusiv albii de iarbă artificială.

Dezvoltatorii susțin, de asemenea, că 80% din încălzirea și răcirea din cartier vor funcționa cu energie regenerabilă, inclusiv energia generată de 5.000 metri pătrați de panouri solare.