Ofertă din ce în ce mai săracă pentru cei care își caută o locuință nouă. De ce au crescut prețurile

×
Codul embed a fost copiat

Cei care sunt în căutarea unei locuințe noi au o ofertă din ce în ce mai mică.

Se construiește mai puțin decât în anii trecuți, iar în unele orașe aglomerate deja de blocuri noi, scăderea este și de 30%. Între timp, prețurile au tot urcat în medie cu peste 15%.

Casele și apartamentele scoase la vânzare în toată țara, în al doilea trimestru al acestui an, sunt mai puține cu 6 procente față de anul trecut, potrivit unei analize imobiliare.ro.

Cea mai mare scădere este înregistrată de locuințele noi. Cu alte cuvinte, s-a construit mai puțin.

În Cluj-Napoca, oferta s-a redus cu 29%. Iar în București, scăderea este de 25%. Asta înseamnă cu peste 10.000 de locuințe mai puține scoase la vânzare. Și în Iași s-a înregistrat o scădere de 17%.

Citește și
copil somn
Un băieţel dispărut din Germania, găsit în timp ce dormea într-un loc bizar. „Probabil că i s-a părut frumos şi liniştit”

Alexandru Pricop, consultant imobiliar: „Estimăm că la finalul lui 2024 vom înregistra cel mai mic număr de locuințe noi finalizate din ultimii 5 ani. Se obțin din ce în ce mai greoi autorizațiile de construire în București. La Cluj la fel, sistemul este foarte greoi.”

Pe de altă parte, în ultimii ani, mulți au amânat cumpărarea unei locuințe, din cauza dobânzilor mari și a inflației. Iar tendința i-a descurajat pe unii dezvoltatori.

Daniel Crainic, director de marketing portal imobiliare: „Ținând cont de condițiile pe care le-au traversat în ultimii doi ani, condiții mai dificile de piață, au ales să își amâne planurile de dezvoltare și să le etapizeze. Prețuri mai mari la materiale, care au venit într-un climat cu o încredere scăzută a cumpărătorilor.”

Însă acum, în așteptarea scăderii dobânzilor la creditele imobiliare, cererea începe să apară. Analiștii au constatat o creștere chiar și cu 50% a interesului pentru apartamente și case noi, în unele orașe, cum ar fi în Capitală.

Acest dezechilibru a dus la o creștere a prețurilor, în medie cu aproape 15% față de acum un an. Dintre orașele mari, cel mai mult au crescut în Brașov, cu 17%. Cel mai mare preț pe mp este în Cluj-Napoca, 2.700 de euro, iar cel mai mic în Iași - 1541 de euro.

Articol recomandat de sport.ro
FOTO “Mi s-au oferit 200.000 de euro pe lună pentru a deveni escortă”. Ce s-a întâmplat cu una dintre cele mai de succes sportive
FOTO “Mi s-au oferit 200.000 de euro pe lună pentru a deveni escortă”. Ce s-a întâmplat cu una dintre cele mai de succes sportive
Citește și...
Un bărbat din Bistrița-Năsăud și-a incendiat soția și pe unul dintre cei trei copii, dând foc la casă. Ce l-a înfuriat
Un bărbat din Bistrița-Năsăud și-a incendiat soția și pe unul dintre cei trei copii, dând foc la casă. Ce l-a înfuriat

Scene dramatice în locuința unei familii din județul Bistrița-Năsăud! Un bărbat în vârstă de 42 de ani, orbit de gelozie, și-a incendiat soția și pe unul dintre cei trei copii.

Un băieţel dispărut din Germania, găsit în timp ce dormea într-un loc bizar. „Probabil că i s-a părut frumos şi liniştit”
Un băieţel dispărut din Germania, găsit în timp ce dormea într-un loc bizar. „Probabil că i s-a părut frumos şi liniştit”

Un copil care a dispărut sâmbătă seară în oraşul Gelsenkirchen din vestul Germaniei - declanşând o operaţiune de amploare a Poliţiei locale - a fost găsit în timp ce dormea într-un teanc de rufe într-un şifonier din locuinţa sa, informează DPA.

Tatăl fotbalistului Nicușor Bancu s-a sinucis. Mesajul sfâșietor al colegilor
Tatăl fotbalistului Nicușor Bancu s-a sinucis. Mesajul sfâșietor al colegilor

Tatăl lui Nicușor Bancu, fotbalistul de națională și căpitan al Universității Craiova, s-a sinucis sâmbătă. Bărbatul a fost găsit spânzurat în locuința sa din comuna Crâmpoaia.

 

Percheziţii ale poliţiştilor la Kristoff Lajos, arestat preventiv după ce a fost prins în flagrant când abuza sexual un minor
Percheziţii ale poliţiştilor la Kristoff Lajos, arestat preventiv după ce a fost prins în flagrant când abuza sexual un minor

Anchetatorii au revenit la locuința bărbatului de 39 de ani din București, acuzat că a violat un băiat de 14 ani.

Cadavrele unui bărbat şi al unei femei, ambele cu urme de violenţă, descoperite într-un apartament din București
Cadavrele unui bărbat şi al unei femei, ambele cu urme de violenţă, descoperite într-un apartament din București

Poliţia a identificat într-o locuinţă din Sectorul 4 două cadavre, unul aparţinând unui bărbat, iar celălalt aparţinând unei femei, ambele prezentând urme de violenţă.

Recomandări
Cât de aproape este România de faliment. Ce este obligat să facă premierul, „oricine ar fi” - ANALIZĂ
Cât de aproape este România de faliment. Ce este obligat să facă premierul, „oricine ar fi” - ANALIZĂ

România este extrem de vulnerabilă în fața șocurilor externe, avertizează analistul economic Radu Crăciun, care subliniază că statul este dependent de capital străin, fie și doar sub formă de împrumuturi.

S-au înțeles că nu sunt de acord: PSD vrea premier „tehnocrat”, președintele Nicușor Dan vrea unul „cu autoritate”
S-au înțeles că nu sunt de acord: PSD vrea premier „tehnocrat”, președintele Nicușor Dan vrea unul „cu autoritate”

Un grup tehnic de lucru, format din reprezentanții mai multor partide, la cererea președintelui Nicușor Dan, s-a întâlnit la Palatul Cotroceni, pentru a găsi soluții ce pot duce la redresarea deficitului bugetar.

Investiție strategică România-SUA în domeniul militar. Județul norocos care va atrage proiectul de 220 de milioane de dolari
Investiție strategică România-SUA în domeniul militar. Județul norocos care va atrage proiectul de 220 de milioane de dolari

România a făcut primul pas ca să devină coproducător de muniție NATO, pentru tancuri și artilerie. Pentru prima dată, în industria noastră de apărare Statele Unite au fost de acord să învestească în două linii de producție a munițiilor.