2010 pe piata imobiliara:lux mai ieftin, posibil apartamente noi mai scumpe

×
Codul embed a fost copiat

In timp ce locuintele de lux s-au ieftinit cu pana la 50%, cei care au la vanzare apartamente noi, de clasa medie, spera sa se poata incadra in plafonul programului Prima Casa de cel mult 80.000 de euro.

 

Un penthouse din nordul Capitalei, de 252 mp, este dovada clara ca dezvoltatorii care au mizat pe clientii cu bani isi plang rau de mila. Initial, l-au scos la un pret de 1,3 milioane de euro, dar acum se vinde cu 750.000 de euro.

Intr-un complex din centrul Bucurestiului, un apartament de doua camere, cu o suprafata de 80 de mp, plus o gradina proprie de 75 de mp, in primavara anului trecut putea fi cumparat cu peste 300.000 de euro. Acum pretul a ajuns la 230.000, cu TVA cu tot.

Pierderi uriase au si constructorii din Brasov, dupa ce, in prima faza, visau sa ia si 400.000 de euro pentru o locuinta.

Citește și
Constructii
Piata imobiliara in 2010: proiecte putine si doar cu finantare proprie

Si mai rau este de romanii care si-au cumparat o locuinta noua, dar nu-si mai permit sa plateasca ratele. Un apartament din Timisoara a fost cumparat in 2009 cu 49.000 de euro. Dupa cateva luni, proprietarul a avut nevoie disperata de bani si l-a vandut cu 43.000, desi facuse imbunatatiri si il mobilase de 3.000 de auro.

In situatia in care autoritatile vor da mai multi bani pentru programul ''Prima Casa'' se pot schimba multe. Si, dupa ce in ultimul an apartamentele noi s-au ieftinit in medie cu 30%, acum este posibil ca preturile sa creasca brusc.
 

Articol recomandat de sport.ro
NEWS ALERT Suspendare-record în fotbalul românesc: 24 de meciuri! Anunțul FRF
NEWS ALERT Suspendare-record în fotbalul românesc: 24 de meciuri! Anunțul FRF
Citește și...
Guvernul a deblocat
Guvernul a deblocat "Prima Casa". Regulile raman aceleasi pana pe 15.02

Dupa 15 februarie, este posibil ca plafonul maxim de indatorare sa fie majorat de la 60 la 70 sau chiar 80.000 de euro.

Piata imobiliara in 2010: proiecte putine si doar cu finantare proprie
Piata imobiliara in 2010: proiecte putine si doar cu finantare proprie

Dupa cum o dovedesc si cererile de autorizatie obtinute in primarii, doar cateva ansambluri rezidentiale vor avea fundatii noi. Doar dezvoltatorii cu bani deoparte, cu finantari obtinute de la banci, sau in parteneriate cu statul vor mai incepe santiere.

Apartamentele cu vedere la mare, accesibile si celor cu bani putini in cont
Apartamentele cu vedere la mare, accesibile si celor cu bani putini in cont

Criza economica a "ras" orice regula pe piata imobiliara. Apartamentele cu vedere la mare, accesibile pana anul acesta doar celor cu bani multi in cont, sunt acum de inchiriat, la aceleasi preturi cu locuintele obisnuite, din orice mare oras.

Recomandări
Israelul a lansat un nou atac amplu asupra Iranului. „Continuăm cu toată forţa”. Teheranul a răspuns cu rachete
Israelul a lansat un nou atac amplu asupra Iranului. „Continuăm cu toată forţa”. Teheranul a răspuns cu rachete

Israel a lansat noi atacuri asupra Iranului vineri seara, după ce a lansat cel mai amplu atac din istorie împotriva vechiului său dușman, distrugând uriașul complex nuclear subteran al Teheranului și eliminând întreaga conducere militară de top.

Ilie Bolojan, despre criza bugetară: Nu există soluții magice. Cei care le promit sunt niște falși profeți
Ilie Bolojan, despre criza bugetară: Nu există soluții magice. Cei care le promit sunt niște falși profeți

Preşedintele interimar al PNL, Ilie Bolojan, prezintă, vineri, date despre situaţia ecomomică a României şi negocierile din ultima săptămână.

Singura șansă de salvare a Salinei Praid ar fi umplerea ei cu pietriș, spun experții. „Să fie betonate căile de acces”
Singura șansă de salvare a Salinei Praid ar fi umplerea ei cu pietriș, spun experții. „Să fie betonate căile de acces”

Mina veche de la Praid este compromisă, iar singura șansă de salvare ar fi umplerea ei cu pietriș. Soluția aparține experților Asociației Europene a Producătorilor de Sare.